LH 경기북부, 고양창릉·왕숙·하남교산 3기 신도시 조기 공급 총력 — 올해 1만3000호 착공, 창릉 최대 5년 단축

LH 경기북부본부에 따르면, 당초 기업 이주단지 조성과 군부대 이전 문제로 2031년 이후 착공이 예상됐던 고양창릉지구에서 공급 일정이 크게 앞당겨졌다. LH는 지구 내 보상 완료 구간에 임시로 기업이전단지를 추가 조성하고 군부대도 임시이전 방식을 적용해, 착공 구간 내 장애 요인을 동시에 해소했다. 그 결과 8개 블록의 착공 시기를 2030년 이전으로 단축했으며, 이 중 3700여 호는 올해 착공할 계획으로 공급 시기를 최대 5년까지 앞당기는 성과를 거뒀다.

3기 신도시 가운데 최대 규모인 남양주왕숙1·2지구는 서울 동북권 수요를 흡수할 핵심 축으로 꼽힌다. 지난해 남양주권 공공분양 신청자 중 약 40%가 서울 거주자였을 만큼 수요가 높다. LH는 절반 이하에 머물던 이주율을 70%까지 끌어올렸고, 올해 말까지 90% 이상 달성한다는 계획을 세웠다. 아울러 공정 간섭을 최소화하기 위한 전담 통합 관리조직(TF)을 신설해 올해 11개 블록(9000여 호)을 추가 착공할 예정이다.

하남교산지구는 서울 강남 접근성이 뛰어나 3기 신도시 중 선호도 1위로 꼽힌다. 지난해 A2블록 일반분양 본청약에 7만8000여 명이 몰려 263대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 다만 지구 중앙을 가로지르는 송전선로(철탑 8기 등)로 역세권 토지 개발에 제약이 있었다. LH는 한국전력·GH 등 관계 기관과 협의해 '송전선로 최적 경로 임시 이설' 방안을 마련, 총 8개 블록 2900호의 착공 시기를 3년 앞당겨 2028년 착공이 가능해졌다.